土地增值稅增值額的確定_2025注會《稅法》考點(diǎn)搶先學(xué)
3科
日均>3h
學(xué)習(xí)注會稅法，考生需要對稅法的基本原則和框架有一個清晰的理解，包括稅法的目的、稅收的種類、納稅義務(wù)人的權(quán)利和義務(wù)等基本概念?。東奧整理了2025注會《稅法》考點(diǎn)搶先學(xué)，趕快來打卡學(xué)習(xí)吧！
? 25考季注會《稅法》搶學(xué)考點(diǎn)匯總> ? 備考免費(fèi)資料，注冊即可打開全科資料庫>
土地增值稅增值額的確定
土地增值稅增值額的計算采用扣除法和評估法兩類方法。
增值額的確定方法及適用 | 內(nèi)容及目標(biāo) | |
扣除法 | 一般情況適用 | 以納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入減法定扣除項目后的余額確定增值額 |
評估法 | 舊房及建筑物的轉(zhuǎn)讓 | 以評估價格為基礎(chǔ)確定扣除項目金額 |
隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格的 | 評估確定轉(zhuǎn)讓收入 | |
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價格又無正當(dāng)理由的 | ||
提供扣除項目金額不實(shí)的 | 評估確定扣除項目金額 | |
提示：
評估法可評估價格、收入，也可評估扣除項目金額。
知識點(diǎn)來源：第十章 房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法
以上內(nèi)容選自劉穎老師24年《稅法》基礎(chǔ)階段課程講義
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
相關(guān)文章
注冊會計師導(dǎo)航
-
考試資訊
-
考試資料
考試資料 | 會計 | 審計 | 稅法 | 經(jīng)濟(jì)法 | 財管 | 戰(zhàn)略 | 考試經(jīng)驗 | 考試大綱 | 免費(fèi)答疑
-
輔導(dǎo)課程
專業(yè)階段招生方案 | 綜合階段招生方案 | 免費(fèi)試聽 | 注會名師 | 直播課 | 產(chǎn)品常見問題
-
考試題庫
-
互動交流
-
東奧書店
津公網(wǎng)安備12010202000755號