城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務人與征稅范圍_2025注會《稅法》考點搶先學
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城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務人與征稅范圍
一、納稅義務人
1.一般規(guī)定
在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人為納稅義務人。
所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍隊及其他單位。
所稱個人，包括個體工商戶及其他個人。
2.具體規(guī)定
（1）擁有土地使用權的單位和個人為納稅義務人。
（2）擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人或代管人為納稅義務人。
（3）土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅義務人。
（4）土地使用權共有的，共有各方都是納稅義務人，由共有各方分別納稅。
（5）在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內，承租集體所有建設用地的，由直接從集體經(jīng)濟組織承租土地的單位和個人，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
二、征稅范圍
城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍，包括在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內的國家所有和集體所有的土地。建立在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)以外的企業(yè)則不需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。對城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的具體征稅范圍的確定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府具體劃定。
知識點來源：第九章 城鎮(zhèn)土地使用稅法和耕地占用稅法
以上內容選自劉穎老師24年《稅法》基礎階段課程講義
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載）
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