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房產(chǎn)稅的征收機(jī)關(guān)是什么

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn) 責(zé)編：魚(yú)羊 2020-08-18 17:24:52

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東奧注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2024-09-12 02:23:48

房產(chǎn)稅的征收機(jī)關(guān)是什么

房產(chǎn)稅的征收機(jī)關(guān)是稅務(wù)機(jī)關(guān)。

納稅期限：按年計(jì)算，分期繳納。

納稅地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地。

房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。

房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人

1.產(chǎn)權(quán)屬?lài)?guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅。

2.產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅。

3.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。

4.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的；產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。

5.納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門(mén)、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅的征稅范圍

1.以房產(chǎn)為征稅對(duì)象，但獨(dú)立于房屋之外的建筑物（如水塔、圍墻、室外游泳池等）不屬于房屋，不征收房產(chǎn)稅。

2.房產(chǎn)稅的征稅范圍為：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括農(nóng)村。

3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅；但對(duì)出售前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

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