城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間_注會稅法每日一考點及習題

來源：東奧會計在線責編：盧旺達2019-09-28 09:13:44

報名指導

資料下載

課程領(lǐng)劵

專享福利

報考科目數(shù)量

3科

學習時長

日均>3h

早晨不起，誤一天的事；幼時不學，誤一生的事。距離2019年注冊會計師考試已經(jīng)不足30天。小伙伴們要勤奮學習，有不懂的問題要及時解決哦！

城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間_注會稅法每日一考點及習題

每日一考點：城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間

納稅義務(wù)發(fā)生時間——次月(耕地除外)

房產(chǎn)、土地擁有情況分類	房產(chǎn)稅及城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間
購置新建商品房	自房屋交付使用之次月起
購置存量房	自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起
出租、出借房產(chǎn)	自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起

【提示】城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的特殊規(guī)定：

(1)納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;新征用的非耕地，自批準征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

(2)納稅人以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

(3)自2009年1月1日起，納稅人因土地的權(quán)利發(fā)生變化而依法終止城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計算應(yīng)截止到土地權(quán)利發(fā)生變化的當月末。

cpa