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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所得稅預(yù)繳稅款的處理

分享: 2013-8-13 13:21:42東奧會(huì)計(jì)在線字體:

2013《稅法》重要知識(shí)點(diǎn):房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所得稅預(yù)繳稅款的處理

  【東奧小編】我們一起來(lái)學(xué)習(xí)2013注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《稅法》重要知識(shí)點(diǎn):房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所得稅預(yù)繳稅款的處理。

  企業(yè)所得稅名片:企業(yè)所得稅是對(duì)我國(guó)內(nèi)資企業(yè)和經(jīng)營(yíng)單位的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和其他所得征收的一種稅。納稅人范圍比公司所得稅大。是對(duì)我國(guó)內(nèi)資企業(yè)和經(jīng)營(yíng)單位的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和其他所得征收的一種稅。納稅人范圍比公司所得稅大。

  【內(nèi)容導(dǎo)航】:

  1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所得稅預(yù)繳稅款的處理


  【所屬章節(jié)】:

  本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅法》第十章企業(yè)所得稅法第七節(jié)應(yīng)納稅額的計(jì)算的內(nèi)容。

  【重要知識(shí)點(diǎn)】:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所得稅預(yù)繳稅款的處理

  在未完工前采取預(yù)售方式銷(xiāo)售取得的預(yù)售收入,按照規(guī)定的預(yù)計(jì)利潤(rùn)率分季(或月)計(jì)算出預(yù)計(jì)利潤(rùn)額,計(jì)入利潤(rùn)總額預(yù)繳,開(kāi)發(fā)產(chǎn)品完工、結(jié)算計(jì)稅成本后按照實(shí)際利潤(rùn)再行調(diào)整。

  預(yù)計(jì)利潤(rùn)率暫按以下標(biāo)準(zhǔn):

房屋狀況

位置

預(yù)計(jì)利潤(rùn)率標(biāo)準(zhǔn)

非經(jīng)濟(jì)適用房

省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市人民政府所在地城區(qū)和郊區(qū)

不得低于20%

地級(jí)市、地區(qū)、盟、州城區(qū)及郊區(qū)

不得低于15%

其他地區(qū)

不得低于10%

經(jīng)濟(jì)適用房

不得低于3%

 
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