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經(jīng)營租賃承諾付款是什么

來源：東奧會計在線 責編：陳藝文 2019-05-07 14:20:08

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東奧注冊會計師

2025-06-26 08:48:02

經(jīng)營租賃承諾付款是什么

對于經(jīng)營租賃的租金，承租人應當在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法計入相關資產(chǎn)成本或當期損益；其他方法更為系統(tǒng)合理的，也可以采用其他方法。

承租人在經(jīng)營租賃中發(fā)生的初始直接費用，應當計入當期損益（管理費用）。或有租金應當在實際發(fā)生時計入當期損益。在某些情況下，出租人可能對經(jīng)營租賃提供激勵措施，如免租期、承擔承租人的某些費用等。

在出租人提供了免租期的情況下，承租人應將租金總額在整個租賃期內(nèi)，而不是在租賃期扣除免租期后的期間內(nèi)按直線法或其他合理的方法進行分攤，免租期內(nèi)應確認租金費用。

在出租人承擔了承租人的某些費用的情況下，承租人應將該費用從租金總額中扣除，并將租金余額在租賃期內(nèi)進行分攤。

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