售后租回交易的名詞解釋：售后租回交易是一種特殊形式的租賃業(yè)務(wù)，是指賣主（即承租人）將一項自制或外購的資產(chǎn)出售后，又將該項資產(chǎn)從買主（即出租人）租回，習慣上稱之為“回租”。
更新時間：2025-08-08 15:27:34 查看全文>>
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售后回租會計處理是什么科目
查看全文>>售后回租會計處理涉及的主要會計科目包括：
1. 銀行存款：用于記錄收到的現(xiàn)金或支付的現(xiàn)金。
2. 長期應(yīng)付款：用于記錄賣方兼承租人收到的現(xiàn)金作為金融負債。
3. 固定資產(chǎn)：用于記錄買方兼出租人購買的資產(chǎn)。
4. 長期應(yīng)收款：用于記錄買方兼出租人支付的現(xiàn)金作為金融資產(chǎn)。
5. 使用權(quán)資產(chǎn)：用于記錄賣方兼承租人租回資產(chǎn)所形成的使用權(quán)資產(chǎn)。
6. 租賃負債：用于記錄賣方兼承租人租回資產(chǎn)所形成的租賃負債。
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售后回租承租人會計處理
查看全文>>售后回租是一種創(chuàng)新的租賃安排，其中承租人首先將其自有的資產(chǎn)（如設(shè)備、機械等）出售給出租人，以獲取即時的資金回籠。緊接著，承租人再從該出租人處租回這些資產(chǎn)，以繼續(xù)其原有的使用需求。這種租賃形式不僅幫助承租人迅速回收購買物品的資金，有效加速企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)，還為企業(yè)提供了一種靈活的資產(chǎn)管理方式，促進了資源的優(yōu)化配置和高效利用。
以下是售后回租承租人會計處理的詳細步驟：
一、租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn)
會計分錄：
借：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)
借：銀行存款（收到的出售價款）
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融資租賃會計分錄
查看全文>>(一)初始計量
會計分錄：
1.租賃期開始日
借：應(yīng)收融資租賃款—租賃收款額(按尚未收到的租賃收款額)
應(yīng)收融資租賃款—未擔保余值(按預(yù)計租賃期結(jié)束時的未擔保余值)
銀行存款(按已經(jīng)收取的租賃款)
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售后租回交易的會計處理
查看全文>>售后租回交易的會計處理
一、售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷售
1.賣方兼承租人應(yīng)當按原資產(chǎn)賬面價值中與租回獲得的使用權(quán)有關(guān)的部分，計量售后租回所形成的使用權(quán)資產(chǎn)，并僅就轉(zhuǎn)讓至買方兼出租人的權(quán)利確認相關(guān)利得或損失。
2.買方兼出租人根據(jù)適用的其他準則對資產(chǎn)購買進行會計處理，并根據(jù)新租賃準則對資產(chǎn)出租進行會計處理。
3.如果銷售對價的公允價值與資產(chǎn)的公允價值不同，或者出租人未按市場價格收取租金，企業(yè)應(yīng)當進行以下調(diào)整：
（1）銷售對價低于市場價格的款項作為預(yù)付租金進行會計處理；
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融資性售后回租會計分錄
查看全文>>融資性售后回租會計分錄：
1.租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn)：
借：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn)
借：銀行存款
未確認融資費用
貸：長期應(yīng)付款
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售后租回融資租賃會計處理
查看全文>>售后租回會形成融資租賃和經(jīng)營租賃兩種形式。
售后租回交易形成融資租賃
該情況實質(zhì)并不是出售，而是一種融資行為，本質(zhì)上還是售后租回方的資產(chǎn)，所以不應(yīng)當確認損益，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應(yīng)予遞延，并按該項租賃資產(chǎn)的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調(diào)整。
售后租回交易形成經(jīng)營租賃
該情況與售后租回形成經(jīng)營租賃有本質(zhì)上的區(qū)別，與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風險報酬已經(jīng)轉(zhuǎn)移至出租人，所以賣是賣，買是買。應(yīng)當分別情況處理：
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售后回租所有權(quán)歸誰
查看全文>>一般來說，租賃期滿（設(shè)備留購價格和最后一期的租金支付后），租賃方算是全部履行完了合同規(guī)定的義務(wù)，這時候出租方應(yīng)該在一周內(nèi)向承租方出具《所有權(quán)轉(zhuǎn)移證書》，將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方。也就是說，這時候的資產(chǎn)所有權(quán)應(yīng)該是承租方了。
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售后回租會計處理
查看全文>>售后回租業(yè)務(wù)會計處理：
1、租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn)：
借：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)
借：銀行存款
未確認融資費用
貸：長期應(yīng)付款
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