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經(jīng)營租賃包括哪些內(nèi)容

經(jīng)營租賃是由租賃公司向承租單位在短期內(nèi)提供設(shè)備，并提供維修、保養(yǎng)、人員等的一種服務(wù)性業(yè)務(wù)，又稱服務(wù)性租賃。

更新時間：2025-08-23 16:18:53 查看全文>>

不定期租賃是什么意思

不定期租賃是租賃期限6個月以上的，合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)“總原則”仍不能確定的，視為不定期租賃。租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
對于不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
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租賃合同的期限不得超過多少年

租賃合同的期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起仍不得超過20年。
不定期租賃：
(1)效果
對于不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
(2)類型
①租賃期限6個月以上的，合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
②當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)“總原則”仍不能確定的，視為不定期租賃。
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經(jīng)營營運(yùn)資本,營運(yùn)資金的特點(diǎn),營運(yùn)資金的管理原則

經(jīng)營營運(yùn)資本=經(jīng)營性流動資產(chǎn)-經(jīng)營性流動負(fù)債（基于管理用財(cái)務(wù)報表中的概念）；營運(yùn)資本=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債（營運(yùn)資本是基于傳統(tǒng)報表的概念）。
營運(yùn)資金是指在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動中占用在流動資產(chǎn)上的資金。營運(yùn)資金有廣義和狹義之分，廣義的營運(yùn)資金概念是指一個企業(yè)流動資產(chǎn)的總額;狹義的營運(yùn)資金概念是指流動資產(chǎn)減去流動負(fù)債后的余額。這里指的是狹義的營運(yùn)資金概念。
(1)流動資產(chǎn)具有占用時間短、周轉(zhuǎn)快、易變現(xiàn)等特點(diǎn)
(2)流動負(fù)債具有成本低、償還期短的特點(diǎn)
以流動負(fù)債的形成情況為標(biāo)準(zhǔn)，可以將流動負(fù)債分成自然性流動負(fù)債和人為性流動負(fù)債。自然性流動負(fù)債是指不需要正式安排，由于結(jié)算程序或有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定等原因而自然形成的流動負(fù)債;人為性流動負(fù)債是指由財(cái)務(wù)人員根據(jù)企業(yè)對短期資金的需求情況，通過人為安排所形成的流動負(fù)債。如短期銀行借款等
營運(yùn)資金的特點(diǎn)
(1)營運(yùn)資金的來源具有多樣性
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經(jīng)營租賃場地租賃

如果一項(xiàng)租賃實(shí)質(zhì)上沒有轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的全部鳳險和報酬，則該項(xiàng)租賃應(yīng)歸類為經(jīng)營租賃。租賃是指資產(chǎn)的所有者（出租人）授予另一方（承租人）使用資產(chǎn)的專用權(quán)并獲取租金報酬的一種合約。
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經(jīng)營租賃場地費(fèi)稅率

出租場地涉及的稅費(fèi)：
營業(yè)稅、
個人所得稅、
城鎮(zhèn)土地使用稅、
印花稅、
城市維護(hù)建設(shè)稅、
教育費(fèi)附加、
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經(jīng)營租賃不是為了融資

經(jīng)營租賃不是為了融資。
經(jīng)營租賃定義
經(jīng)營租賃，是由租賃公司向承租單位在短期內(nèi)提供設(shè)備，并提供維修、保養(yǎng)等的一種服務(wù)性業(yè)務(wù)，又稱服務(wù)性租賃。在租賃期內(nèi)各個期間，出租人應(yīng)當(dāng)采用直線法或其他系統(tǒng)合理的方法，將經(jīng)營租賃的租賃收款額確認(rèn)為租金收入。
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經(jīng)營租賃編碼

經(jīng)營租賃編碼目錄如下：
3040502020000000000---不動產(chǎn)經(jīng)營租賃。
3040502020100000000---住宅經(jīng)營租賃服務(wù)。
3040502020101000000 ---公共住房租賃。
3040502020102000000---個人出租住房。
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經(jīng)營租賃保理

商業(yè)保理是一整套基于保理商和供應(yīng)商之間所簽訂的保理合同的金融方，包括融資、信用風(fēng)險管理、應(yīng)收賬款管理和催收服務(wù)。保理商根據(jù)保理合同受讓供應(yīng)商的應(yīng)收賬款并且代替采購商付款。如果采購商無法付款，保理商則付款給供應(yīng)商。
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