抵押權，是指債權人對于債務人或第三人提供的、不移轉(zhuǎn)占有而作為債務履行擔保的財產(chǎn)，在債務人不履行債務或發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，可就該財產(chǎn)折價或者就拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>
更新時間：2022-11-18 10:50:49 查看全文>>
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抵押物的范圍可以是哪些
查看全文>>抵押物的范圍：
債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押：
(1)建筑物和其他土地附著物；
(2)建設用地使用權；
(3)海域使用權；
(4)生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品；
(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；
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最高額抵押債權確定情形有哪些
查看全文>>最高額抵押債權確定情形有：
(1)約定的債權確定期間屆滿；
(2)沒有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿2年后請求確定債權；
(3)新的債權不可能發(fā)生；
(4)抵押權人知道或應當知道抵押財產(chǎn)被查封、扣押；
(5)債務人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散；
(6)法律規(guī)定債權確定的其他情形。
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最高額抵押和一般抵押的區(qū)別是什么
查看全文>>最高額抵押和一般抵押的區(qū)別是：
最高額抵押是為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權提供擔保財產(chǎn)的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額的限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。
抵押是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人，債權人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。其中，債務人或者第三人為抵押人，債務人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
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動產(chǎn)的浮動抵押是什么意思
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什么是最高額抵押
查看全文>>最高額抵押是為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權提供擔保財產(chǎn)的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額的限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。
有下列情形之一的，抵押權人的債權確定：
(1)約定的債權確定期間屆滿；
(2)沒有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿2年后請求確定債權；
(3)新的債權不可能發(fā)生；
(4)抵押權人知道或應當知道抵押財產(chǎn)被查封、扣押；
(5)債務人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散；
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動產(chǎn)的浮動抵押是什么意思
查看全文>>動產(chǎn)的浮動抵押是企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就抵押財產(chǎn)確定時的動產(chǎn)優(yōu)先受償。
浮動抵押的抵押財產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時確定：
①債務履行期限屆滿，債權未實現(xiàn)；
②抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散；
③當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形；
④嚴重影響債權實現(xiàn)的其他情形。
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土地出讓金優(yōu)先于抵押權是什么意思
查看全文>>土地出讓金優(yōu)先于抵押權是拍賣“劃撥”的國有土地使用權所得的價款，應當首先依法繳納相當于應繳納的“土地使用權出讓金”的款額，抵押權人可主張剩余價款的優(yōu)先受償權。
抵押是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人，債權人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。其中，債務人或者第三人為抵押人，債務人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
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抵押權的實現(xiàn)方式有哪些
查看全文>>抵押權的實現(xiàn)方式有變賣、拍賣和折價。
抵押權的實現(xiàn)：
1.多個抵押權并存時的清償順序
(1)抵押權已登記的，按照登記的時間先后順序清償。
(2)抵押權已登記的先于未登記的受償。
(3)抵押權均未登記的，按照債權比例清償。
2.變更抵押權的順位
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抵押擔保的范圍包括哪些
查看全文>>抵押擔保的范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權的費用。當事人另有約定的，按照其約定。
設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。
抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產(chǎn)歸債權人所有的，只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
抵押權，是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人(抵押人)不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)(抵押物)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人(抵押權人)，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
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