凈現(xiàn)值法計算公式：凈現(xiàn)值=未來報酬總現(xiàn)值-建設投資總額，NPV=∑It /(1+R)-∑Ot /(1+R)；式中：NPV-凈現(xiàn)值；It-第t年的現(xiàn)金流入量；Ot-第t年的現(xiàn)金流出量；R-折現(xiàn)率；n-投資項目的壽命周期。凈現(xiàn)值法的優(yōu)缺點：優(yōu)點：適用性強、能靈活地考慮投資風險。缺點：折現(xiàn)率不易確定；有時不能對壽命期不同的互斥投資方案進行直接決策。
更新時間：2024-07-19 15:41:19 查看全文>>
凈現(xiàn)值計算步驟：
第一，測定投資方各年的現(xiàn)金流量，包括現(xiàn)金流出量和現(xiàn)金流入量，并計算出各年的現(xiàn)金凈流量。
第二，設定投資方采用的折現(xiàn)率。
第三，按設定的折現(xiàn)率，將各年的現(xiàn)金凈流量折算成現(xiàn)值。
第四，將未來的現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值與投資額現(xiàn)值進行比較，若前者大于或等于后者，方可行；若前者小于后者，方不可行，說明方的實際收益率達不到投資者所要求的收益率。
折現(xiàn)率選擇：
計算凈現(xiàn)值時，要按預定的折現(xiàn)率對投資項目的未來現(xiàn)金流量和原始投資進行折現(xiàn)。預定折現(xiàn)率為投資者期望的最低投資報酬率。折現(xiàn)率的參考標準：
現(xiàn)值與終值的區(qū)別：
現(xiàn)值，是指未來某一時點上一定量的貨幣折算到現(xiàn)在所對應的金額。
終值又稱將來值，是現(xiàn)在一定量的貨幣折算到未來某一時點所對應的金額。
終值和現(xiàn)值的計算公式：
復利終值=P(1 + i)^n=P×(F/P，i，n)，(F/P，i，n)為復利終值系數(shù)
復利現(xiàn)值=F(1 + i)^-n=F×(P/F，i，n)，(P/F，i，n)為復利現(xiàn)值系數(shù)
普通年金終值=A×[(1+i)^n-1]/i=A×(F/A，i，n)，(F/A，i，n)為普通年金終值系數(shù)
凈現(xiàn)值法缺點是所采用的折現(xiàn)率不易確定;不適宜于對投資額差別較大的獨立投資方的比較決策;凈現(xiàn)值有時也不能對壽命期不同的互斥投資方進行直接決策。
凈現(xiàn)值法優(yōu)點是適用性強。能基本滿足項目年限相同的互斥投資方的決策;能靈活地考慮投資風險。凈現(xiàn)值法在所設定的折現(xiàn)率中包含投資風險報酬率要求，就能有效地考慮投資風險。
凈現(xiàn)值法決策原則：
對于單一方
凈現(xiàn)值>0，說明方的實際報酬率高于所要求的的報酬率，項目具有財務可行性;
凈現(xiàn)值<0，說明方的實際報酬率低于所要求的的報酬率，項目不可行;
凈現(xiàn)值=0，說明方的實際報酬率等于所要求的報酬率，不改變股東財富，沒必要采納。
凈現(xiàn)值法優(yōu)點是適用性強。能基本滿足項目年限相同的互斥投資方的決策，能靈活地考慮投資風險。凈現(xiàn)值法在所設定的折現(xiàn)率中包含投資風險報酬率要求，就能有效地考慮投資風險。
凈現(xiàn)值法缺點是所采用的折現(xiàn)率不易確定;不適宜于對投資額差別較大的獨立投資方的比較決策;凈現(xiàn)值有時也不能對壽命期不同的互斥投資方進行直接決策。
凈現(xiàn)值法決策原則：
對于單一方
凈現(xiàn)值>0，說明方的實際報酬率高于所要求的的報酬率，項目具有財務可行性;
凈現(xiàn)值<0，說明方的實際報酬率低于所要求的的報酬率，項目不可行;
凈現(xiàn)值=0，說明方的實際報酬率等于所要求的報酬率，不改變股東財富，沒必要采納。
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