杠桿融資方式

杠桿融資方式，是一種十分靈活的融資方式，采用不同的操作技巧，可以設(shè)計(jì)不同的財(cái)務(wù)模式。常見的杠桿收購(gòu)融資財(cái)務(wù)模式主要有以下幾種：典型的杠桿收購(gòu)融資模式； 杠桿收購(gòu)資本結(jié)構(gòu)調(diào)整模式；杠桿收購(gòu)控股模式。

什么是房地產(chǎn)并購(gòu)基金

房地產(chǎn)并購(gòu)基金可以被看成是為投資者從事其自身的資金和 管理能力所不能及的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一種融資形式。 房地產(chǎn)投資基金通過(guò)發(fā)行基金證券的方式，募集投資者的資金，委托給專業(yè)人員專門從事房地產(chǎn)或 泛地產(chǎn) 抵押貸款的投資，投資期限較長(zhǎng)，追求穩(wěn)定連續(xù)性的收益。

母基金溢價(jià)率是什么

母基金溢價(jià)率是指當(dāng)市場(chǎng)供小于求時(shí)，基金單位買賣價(jià)格可能高于每份基金單位資產(chǎn)凈值，這時(shí)投資者擁有的基金資產(chǎn)就會(huì)增加，即產(chǎn)生溢價(jià)。

固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率的影響因素

固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率的影響因素主要包括：企業(yè)所處行業(yè)及其經(jīng)營(yíng)背景;企業(yè)經(jīng)營(yíng)周期的長(zhǎng)短;企業(yè)的資產(chǎn)構(gòu)成及其質(zhì)量;企業(yè)資產(chǎn)的管理力度;企業(yè)所采用的財(cái)務(wù)政策。

內(nèi)部融資的方式有哪些內(nèi)容

內(nèi)部融資的方式包括動(dòng)用可動(dòng)用的金融資產(chǎn)和利用留存收益增加額，動(dòng)用可動(dòng)用的金融資產(chǎn)是指將企業(yè)現(xiàn)有的可動(dòng)用的金融資產(chǎn)變現(xiàn)獲得資金；利用留存收益增加是指將歸屬于股東的凈利潤(rùn)留存在企業(yè)不分配給股東，以滿足企業(yè)資金需求。

收益法估值公式

在資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益具有特定時(shí)期的情況下基本公式是：V=a/r(1-(1+r)^-n)。資產(chǎn)未來(lái)無(wú)限收益期的情況下未來(lái)收益年金化的情形，資產(chǎn)評(píng)估值(收益現(xiàn)值)=年收益額/本金化率。未來(lái)收益是不等額的情形，首先預(yù)測(cè)未來(lái)若干年內(nèi)的各年預(yù)期收益額，對(duì)其進(jìn)行折現(xiàn)。

支出預(yù)算編制是什么

支出預(yù)算的類別：基本建設(shè)支出、企業(yè)挖潛發(fā)行資金、簡(jiǎn)易建筑費(fèi)、地質(zhì)勘探費(fèi)、科技三項(xiàng)費(fèi)用、流動(dòng)資金、支持農(nóng)村生產(chǎn)支出、農(nóng)林氣象等部門事業(yè)費(fèi)、工業(yè)交通等部門事業(yè)費(fèi)、商業(yè)部門事業(yè)費(fèi)、城市維護(hù)費(fèi)、文教事業(yè)費(fèi)。

套期保值對(duì)沖是什么

套期保值對(duì)沖指特意減低另一項(xiàng)投資的風(fēng)險(xiǎn)的投資。它是一種在減低商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)仍然能在投資中獲利的手法。一般對(duì)沖是同時(shí)進(jìn)行兩筆行情相關(guān)、方向相反、數(shù)量相當(dāng)、盈虧相抵的交易。

什么是吸納成本法

吸納成本法，又稱為全成本法，是一種會(huì)計(jì)成本的方法，計(jì)算在提供服務(wù)所產(chǎn)生的所有成本。

信托基金安全嗎

信托理財(cái)還是比較安全的，但大家注意的是，信托理財(cái)?shù)氖找骐m然較高，但其投資期限一般都較長(zhǎng)，所以我們?cè)谶x擇信托理財(cái)產(chǎn)品時(shí)，要根據(jù)自身情況合理的規(guī)劃好投入的資金，避免造成流轉(zhuǎn)資金不足。