建設(shè)工程合同_25年涉稅服務(wù)相關(guān)法律基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：姜喆2025-09-16 15:22:46

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建設(shè)工程合同_25年涉稅服務(wù)相關(guān)法律基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)

建設(shè)工程合同（掌握）

概念	承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同
特征	諾成、雙務(wù)、有償、要式合同
形式	建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式
必須招標(biāo)	（1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目（2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目（3）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目
禁止	發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人
	承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人
	禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位
	禁止分包單位將其承包的工程再分包
主體	建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成
分包	（1）可不可分包：總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成（2）分包法律后果：第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任（此處突破了合同相對性，系法律特別規(guī)定）
竣工驗(yàn)收	建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用
工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)	發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償