物權(quán)_25年涉稅服務(wù)相關(guān)法律基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：姜喆2025-09-10 15:51:40

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稅務(wù)師《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》第八章近3年平均考查分值約18分，考查題型通常為單選題、多選題和綜合分析題。同學(xué)們?cè)趥淇紩r(shí)要注意哦！

物權(quán)_25年涉稅服務(wù)相關(guān)法律基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)

物權(quán)（掌握）

1.概念

物權(quán)是指權(quán)利人依法直接支配特定物并享有其利益的排他性財(cái)產(chǎn)權(quán)，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

2.特征

物權(quán)是對(duì)物的直接支配權(quán)		（1）支配，是指依權(quán)利人的意思，對(duì)標(biāo)的物加以管領(lǐng)和處分（2）直接，是指物權(quán)人對(duì)標(biāo)的物的支配，無(wú)須他人行為和意思的介入即可徑直實(shí)現(xiàn)
物權(quán)是排他性財(cái)產(chǎn)權(quán)	財(cái)產(chǎn)性	物權(quán)具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值且可予經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，屬財(cái)產(chǎn)權(quán)，在民事主體之間可自由讓渡
	排他性	（1）物權(quán)具有直接排除不法妨礙的效力（2）一物之上不能同時(shí)存在兩個(gè)以上互不相容的物權(quán)，但并不排除： ①多人共享一個(gè)物權(quán)，如共有 ②一物之上所有權(quán)和他物權(quán)同時(shí)存在，如所有權(quán)與抵押權(quán) ③一物之上有互不影響的數(shù)個(gè)他物權(quán)同時(shí)存在，如一個(gè)抵押物上同時(shí)存在數(shù)個(gè)抵押權(quán) ④法律針對(duì)物權(quán)所規(guī)定的限制，如相鄰權(quán)的行使
物權(quán)是對(duì)世權(quán)		物權(quán)的權(quán)利主體是特定的，而義務(wù)主體是不特定的
物權(quán)是絕對(duì)權(quán)		物權(quán)的實(shí)現(xiàn)，無(wú)須義務(wù)人以積極行為予以協(xié)助，僅由權(quán)利人對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行直接支配即可（義務(wù)人所負(fù)擔(dān)的是不作為的義務(wù)）

3.分類(lèi)

誰(shuí)人之物	自物權(quán)	權(quán)利人依法對(duì)自有物享有的物權(quán)，即所有權(quán)
誰(shuí)人之物	他物權(quán)	權(quán)利人根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，對(duì)他人所有之物享有的物權(quán)，如用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)
物權(quán)客體類(lèi)型	動(dòng)產(chǎn)物權(quán)	物權(quán)客體是動(dòng)產(chǎn)（動(dòng)產(chǎn)物權(quán)存在與變動(dòng)的法定公示方法是占有和交付）
	不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)	物權(quán)客體是不動(dòng)產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)存在與變動(dòng)的法定公示方法為登記）
	權(quán)利物權(quán)	物權(quán)客體是權(quán)利（權(quán)利系“無(wú)體物”，其作為物權(quán)客體須有法律特別規(guī)定，其公示方法與變動(dòng)的生效要件由法律區(qū)分權(quán)利的不同類(lèi)型而分別予以特別規(guī)定）
能否獨(dú)立存在	主物權(quán)	指不依賴其他權(quán)利而可以獨(dú)立存在的物權(quán)。如所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)
能否獨(dú)立存在	從物權(quán)	不能獨(dú)立存在、須依賴其他權(quán)利而存在的物權(quán)（從屬性：隨所依賴權(quán)利的移轉(zhuǎn)而移轉(zhuǎn)，隨所依賴權(quán)利的消滅而消滅）。如擔(dān)保物權(quán)、地役權(quán)
是否登記生效	登記物權(quán)	物權(quán)的設(shè)定、變更及終止須經(jīng)登記機(jī)關(guān)依法登記才能產(chǎn)生相應(yīng)法律效力的物權(quán)，如不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)（并非所有的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)都是登記物權(quán)）
是否登記生效	非登記物權(quán)	物權(quán)的得喪變更無(wú)須登記即可產(chǎn)生相應(yīng)法律效力的物權(quán)（絕大多數(shù)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)均為非登記物權(quán)）
他物權(quán)設(shè)立目的	用益物權(quán)	以實(shí)現(xiàn)對(duì)標(biāo)的物的使用和收益為目的而設(shè)立的他物權(quán)。意在支配標(biāo)的物的使用價(jià)值（用益物權(quán)人僅可以對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行使用和收益，不得處分標(biāo)的物），如建設(shè)用地使用權(quán)、地役權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)等
他物權(quán)設(shè)立目的	擔(dān)保物權(quán)	（1）為擔(dān)保債務(wù)履行而在債務(wù)人或第三人的特定物上設(shè)立的他物權(quán)。意在支配標(biāo)的物的交換價(jià)值，如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等（2）擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，可以依法就擔(dān)保物折價(jià)抵債或者變賣(mài)擔(dān)保物從價(jià)款中優(yōu)先受償