房產(chǎn)租金收入計稅_2019年《稅法二》答疑精選
來源：東奧會計在線責(zé)編：趙禹衡2019-06-27 11:26:31
各位備考稅務(wù)師的同學(xué)，稅務(wù)師考試時間要牢記，千萬不要因為沒有記住考試時間而錯過考試。小編在這里整理出了《稅法二》的相關(guān)答疑，一起看看吧！
【學(xué)員提問】
什么情況下房產(chǎn)稅是按計算余值計稅的，稅率是1.2%，什么情況下按房產(chǎn)租金收入計稅的，稅率是12%?
【相關(guān)資料】
房產(chǎn)稅的稅率
(一)從價計稅：1.2%
(二)從租計稅：12%
1.個人出租住房，不分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
2.對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
【東奧答疑】
勤奮可愛的學(xué)員，你好：
老師為您總結(jié)下房產(chǎn)稅從租計征和從價計征情況：
| 稅率 | 稅率適用情況 |
| 1.2%的規(guī)定稅率 | 自有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營 |
| 12%的規(guī)定稅率 | 出租非居住的房產(chǎn) |
| 4%的優(yōu)惠稅率 | 個人出租住房（不分出租后用途） |
您理解記憶下。
沒有一顆珍珠的閃光，是靠別人涂抹上去的。小編在這里預(yù)祝同學(xué)們考試順利，讓我們一同努力拼搏，去爭取通關(guān)2019年的稅務(wù)師考試吧。
注：答疑內(nèi)容出自東奧《稅法二》東奧教研團(tuán)隊
(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)
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