2018稅務(wù)師《財務(wù)與會計(jì)》每日一練：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量
來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：魯旺2018-08-10 10:18:09
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【單項(xiàng)選擇題】
甲房地產(chǎn)公司于2018年1月1日將一幢商品房對外出租并采用公允價值模式計(jì)量，租期為3年，每年12月31日收取租金100萬元。出租時，該幢商品房的成本為2000萬元，未計(jì)提存貨跌價準(zhǔn)備，公允價值為2200萬元。2018年12月31日，該幢商品房的公允價值為2250萬元。甲房地產(chǎn)公司2018年應(yīng)確認(rèn)的公允價值變動損益為( )萬元。
A.收益50
B.收益250
C.收益100
D.損失100
【正確答案】A
【答案解析】
將存貨轉(zhuǎn)換為以公允價值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時，公允價值大于賬面價值的差額應(yīng)計(jì)入其他綜合收益，不影響公允價值變動損益;2018年12月31日應(yīng)確認(rèn)的公允價值變動收益=2250-2200=50(萬元)。
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