2018稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》每日一練：減免稅土地審核要點(diǎn)
來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：魯旺2018-05-29 11:01:05
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【多項(xiàng)選擇題】
下列行為中，不征收土地增值稅的有( )。
A.某企業(yè)通過國(guó)家機(jī)關(guān)將其房產(chǎn)無償贈(zèng)與社會(huì)公益事業(yè)
B.生產(chǎn)企業(yè)在改制重組時(shí)以國(guó)有土地、房屋進(jìn)行投資，所有權(quán)屬變更至被投資企業(yè)的
C.因國(guó)家建設(shè)需要而被政府征收、收回的房地產(chǎn)
D.某企業(yè)將房產(chǎn)出租取得租金收入
E.某企業(yè)將其閑置廠房出售
【正確答案】A,B,D
【答案解析】
選項(xiàng)C：因國(guó)家建設(shè)需要而被政府征收、收回的房地產(chǎn)，房地產(chǎn)的所有權(quán)屬已發(fā)生轉(zhuǎn)移，屬于土地增值稅的征稅范圍，但給予免征土地增值稅的稅收優(yōu)惠政策;選項(xiàng)E：企業(yè)將閑置的廠房出售，因所有權(quán)屬已發(fā)生轉(zhuǎn)移，故計(jì)算繳納土地增值稅。
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