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2018稅務(wù)師《稅法二》每日一練：房產(chǎn)贈與個人所得稅

來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：王興超2018-02-06 17:24:35

　　2018年稅務(wù)師考試備考預(yù)習(xí)階段已經(jīng)開始，在每天學(xué)習(xí)之余做一道練習(xí)題，保持做題的感覺。東奧小編為大家整理稅務(wù)師練習(xí)題，幫助大家鞏固知識點(diǎn)。

　　【單項(xiàng)選擇題】

　　方某接受房產(chǎn)贈與，手續(xù)齊全、合法，贈與合同上注明該房產(chǎn)原值25萬元，方某支付相關(guān)稅費(fèi)2.5萬元。經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)評估，該房產(chǎn)市場價格為35萬元。方某獲贈房產(chǎn)應(yīng)繳納個人所得稅(　　)萬元。

　　A.2

　　B.1.5

　　C.7

　　D.6.5

稅務(wù)師考試

　　【正確答案】D

　　【答案解析】

　　對受贈人無償受贈房屋計(jì)征個人所得稅時，其應(yīng)納稅所得額為房地產(chǎn)贈與合同上標(biāo)明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額;贈與合同上標(biāo)明的房屋價值明顯低于市場價值的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可依據(jù)受贈房屋的市場評估價格確定受贈人的應(yīng)納稅所得額。方某獲贈房產(chǎn)應(yīng)繳納個人所得稅=(35-2.5)×20%=6.5(萬元)。

　　在做題中將知識點(diǎn)舉一反三的靈活運(yùn)用，有助于知識點(diǎn)的掌握。更多練習(xí)題大家可點(diǎn)擊前往稅務(wù)師練習(xí)題匯總。

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