土地增值稅清算核定適用條件是什么
來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：柳2024-05-13 17:35:08
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根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《土地增值稅清算管理規(guī)程〉的通知》(國(guó)稅發(fā)(2009)91號(hào))規(guī)定，在土地增值稅清算中符合以下條件之一的，可實(shí)行核定征收。
①依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的;
②擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的;
③雖設(shè)置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費(fèi)用憑證殘缺不全，難以確定轉(zhuǎn)讓收入或1扣除項(xiàng)目金額的
④符合土地增值稅清算條件，企業(yè)未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算，逾期仍不清算的;
⑤申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低，又無(wú)正當(dāng)理由的。
土地增值稅可要求清算對(duì)嗎
是的，符合下列情形之一的，納稅人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行土地增值稅的清算：
①房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的;
②整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的;
③直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。
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說(shuō)明：因政策不斷變化，以上會(huì)計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考，如有異議請(qǐng)以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
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