房產(chǎn)增名印花稅怎么算？
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職場陪伴【問題】房產(chǎn)增名印花稅怎么算？
【答案】
在中華人民共和國境內(nèi)書立應稅憑證、進行證券交易的單位和個人，為印花稅的納稅人，應當依照《中華人民共和國印花稅法》（中華人民共和國主席令第八十九號）規(guī)定繳納印花稅。
在中華人民共和國境外書立在境內(nèi)使用的應稅憑證的單位和個人，應當依照《中華人民共和國印花稅法》（中華人民共和國主席令第八十九號）規(guī)定繳納印花稅。
所稱應稅憑證，是指《中華人民共和國印花稅法》（中華人民共和國主席令第八十九號）所附《印花稅稅目稅率表》列明的合同、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)和營業(yè)賬簿。
所稱證券交易，是指轉(zhuǎn)讓在依法設立的證券交易所、國務院批準的其他全國性證券交易場所交易的股票和以股票為基礎的存托憑證。
證券交易印花稅對證券交易的出讓方征收，不對受讓方征收。
關于納稅人的具體情形
（一）書立應稅憑證的納稅人，為對應稅憑證有直接權利義務關系的單位和個人。
（二）采用委托貸款方式書立的借款合同納稅人，為受托人和借款人，不包括委托人。
（三）按買賣合同或者產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目繳納印花稅的拍賣成交確認書納稅人，為拍賣標的的產(chǎn)權人和買受人，不包括拍賣人。
關于應稅憑證的具體情形
（一）在中華人民共和國境外書立在境內(nèi)使用的應稅憑證，應當按規(guī)定繳納印花稅。包括以下幾種情形：
1.應稅憑證的標的為不動產(chǎn)的，該不動產(chǎn)在境內(nèi)；
2.應稅憑證的標的為股權的，該股權為中國居民企業(yè)的股權；
3.應稅憑證的標的為動產(chǎn)或者商標專用權、著作權、專利權、專有技術使用權的，其銷售方或者購買方在境內(nèi)，但不包括境外單位或者個人向境內(nèi)單位或者個人銷售完全在境外使用的動產(chǎn)或者商標專用權、著作權、專利權、專有技術使用權；
4.應稅憑證的標的為服務的，其提供方或者接受方在境內(nèi)，但不包括境外單位或者個人向境內(nèi)單位或者個人提供完全在境外發(fā)生的服務。
（二）企業(yè)之間書立的確定買賣關系、明確買賣雙方權利義務的訂單、要貨單等單據(jù)，且未另外書立買賣合同的，應當按規(guī)定繳納印花稅。
（三）發(fā)電廠與電網(wǎng)之間、電網(wǎng)與電網(wǎng)之間書立的購售電合同，應當按買賣合同稅目繳納印花稅。
（四）下列情形的憑證，不屬于印花稅征收范圍：
1.人民法院的生效法律文書，仲裁機構的仲裁文書，監(jiān)察機關的監(jiān)察文書。
2.縣級以上人民政府及其所屬部門按照行政管理權限征收、收回或者補償安置房地產(chǎn)書立的合同、協(xié)議或者行政類文書。
3.總公司與分公司、分公司與分公司之間書立的作為執(zhí)行計劃使用的憑證。
房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓就近，產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)（轉(zhuǎn)讓包括買賣（出售）、繼承、贈與、互換、分割），價款的萬分之五繳納印花稅。
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