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公司土地計(jì)無(wú)形資產(chǎn),地上一層建筑物出租,怎樣計(jì)算房產(chǎn)稅與土地使用稅?

來(lái)源:東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編:東奧實(shí)操2022-10-12 09:49:31

【問(wèn)題】公司土地在賬上計(jì)入無(wú)形資產(chǎn),地上有幾座建筑物,其中一層出租了,怎樣計(jì)算房產(chǎn)稅與城鎮(zhèn)土地使用稅?

公司土地計(jì)無(wú)形資產(chǎn),地上一層建筑物出租,怎樣計(jì)算房產(chǎn)稅與土地使用稅?

【答案】

房產(chǎn)稅:同一房產(chǎn),部分用于出租的,出租部分按租金收入計(jì)算繳納;自用部分以自用房產(chǎn)面積占總面積的比例乘以按規(guī)定比例扣除后的房產(chǎn)余值計(jì)算繳納。

城鎮(zhèn)土地使用稅:根據(jù)實(shí)際使用土地的面積,按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下:應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額。


說(shuō)明:因政策不斷變化,以上會(huì)計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考,如有異議請(qǐng)以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn)。



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