資本化率與折現(xiàn)率的關系
來源：東奧會計在線責編：柳2024-05-15 13:48:25
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折現(xiàn)率是指將未來有限期預期收益折算成現(xiàn)值的比率。資本化率通常是指將未來無限期預期收益折算成現(xiàn)值的比率。
折現(xiàn)率的高低，主要取決于某種股票風險的大小以及預期報酬率的高低。風險越大，預期報酬率越高，折現(xiàn)率就應越高;反之，風險越小，預期報酬率越低，現(xiàn)金股利的折現(xiàn)率也就越低。換句話說，折現(xiàn)率應等于類似風險投資的預期報酬率。而資本化率則是評估中對回報率的計算。
資本化率是折現(xiàn)率嗎
不完全是，折現(xiàn)率是指將未來有限期預期收益折算成現(xiàn)值的比率。資本化率通常是指將未來無限期預期收益折算成現(xiàn)值的比率。①兩者計算過程有所不同。折現(xiàn)率是外加率，是到期后支付利息的比率;而貼現(xiàn)率是內扣率，是預先扣除貼現(xiàn)息后的比率。
② 貼現(xiàn)率主要用于票據(jù)承兌貼現(xiàn)之中;而折現(xiàn)率則廣泛應用于企業(yè)財務管理的各個方面，如籌資決策、投資決策及收益分配等。
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