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公司自建房屋分別用于自用和出租，如何進行賬務處理？

來源：東奧會計在線責編：林泓宇2019-11-25 15:40:25

公司自建房屋分別用于自用和出租，如何進行賬務處理？

公司自建房屋分別用于自用和出租，如何進行賬務處理？

尊敬的學員，您好：

如果是直接出租，可以直接計入投資性房地產(chǎn)。如果后期是成本計量模式，就參照固定資產(chǎn)計提折舊，之前的折舊相應轉到投資性房地產(chǎn)的折舊里面。

比如一間房子的成本是10000，轉化時已經(jīng)計提2000折舊，此時轉化為投資性房地產(chǎn)的分錄為：

借：投資性房地產(chǎn) 8000

      累計折舊—固定資產(chǎn)—房地產(chǎn) 2000

  貸：固定資產(chǎn)—房地產(chǎn) 8000

        累計折舊—投資性房地產(chǎn) 2 000

說明：因政策不斷變化，以上會計實操相關內(nèi)容僅供參考，如有異議請以官方更新內(nèi)容為準。


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