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東奧題庫/中級職稱題庫/題目

判斷題

【2020考季】自行建造投資性房地產(chǎn)，其成本由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之前發(fā)生的必要支出構(gòu)成，包括土地開發(fā)費(fèi)用、建筑成本、安裝成本、應(yīng)予以資本化的借款費(fèi)用、支付的其他費(fèi)用和分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用等。（　?。?/p>

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試題解析

自行建造的投資性房地產(chǎn)的成本是由建造期間發(fā)生的符合資本化條件支出構(gòu)成，主要包括土地開發(fā)費(fèi)、建筑費(fèi)用等符合資本化條件的費(fèi)用。

本題關(guān)聯(lián)的知識點(diǎn)

  • 投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件和初始計(jì)量

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    第六章 投資性房地產(chǎn)

    知識點(diǎn)頁碼

    2020年考試教材第77,78頁

  • 投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件和初始計(jì)量

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    第六章 投資性房地產(chǎn)

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  • 投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件和初始計(jì)量

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相關(guān)試題

單項(xiàng)選擇題2×19年1月1日，甲公司購入一幢寫字樓，支付購買價(jià)款2000萬元，支付其他相關(guān)稅費(fèi)200萬元。購入當(dāng)日，將該寫字樓出租給乙公司，租賃期為2×19年1月1日至2×22年12月31日，年租金150萬元，租金于每年年初支付。甲公司為該項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)發(fā)生談判費(fèi)用20萬元，另預(yù)計(jì)租賃期內(nèi)每年將支付10萬元的辦公樓使用維護(hù)費(fèi)。上述款項(xiàng)均以銀行存款支付完畢。假定不考慮其他因素，則甲公司該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為

單項(xiàng)選擇題2×19年2月1日，甲公司從其他單位購入一塊土地的使用權(quán)，并在這塊土地上建造兩棟廠房。2×19年9月1日，甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，將其中的一棟廠房出租。租賃合同約定，該廠房于完工時(shí)開始出租。2×19年9月15日，兩棟廠房同時(shí)完工。當(dāng)日土地使用權(quán)的賬面價(jià)值為1200萬元，兩棟廠房實(shí)際發(fā)生的建造成本均為300萬元，能夠單獨(dú)計(jì)量。甲公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。

多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，關(guān)于投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)與初始計(jì)量表述正確的有（　?。?。

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