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東奧題庫/稅務師題庫/題目

單項選擇題

【2020考季】某房地產開發(fā)企業(yè)2019年1月受讓一宗土地使用權，支付土地價款3000萬元，繳納相關稅費90萬元。3月將該土地使用權的70%用于開發(fā)建造商品房，9月商品房竣工驗收后，將其中90%對外銷售，取得銷售收入8000萬元，剩余部分待售。開發(fā)銷售期間發(fā)生前期工程費200萬元，建筑安裝工程費1600萬元，基礎設施費300萬元，公共配套設施費400萬元，管理費用460萬元，銷售費用240萬元，財務費用370萬元

A
419.67
B
450.86
C
467
D
963

正確答案：

A  

試題解析

取得土地使用權所支付的金額=（3000+90）×70%×90%=1946.7（萬元）
房地產開發(fā)成本=（200+1600+300+400）×90%=2250（萬元）
房地產開發(fā)費用=（1946.7+2250）×10%=419.67（萬元）。 

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