房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算_2026年初級(jí)會(huì)計(jì)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》預(yù)習(xí)階段習(xí)題

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：張麗娜2025-08-15 17:06:05

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2026年初級(jí)會(huì)計(jì)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》預(yù)習(xí)階段精選習(xí)題匯總

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算_2026年初級(jí)會(huì)計(jì)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》預(yù)習(xí)階段習(xí)題

王某自有一處平房住房，共16間，其中用于個(gè)人開(kāi)餐館的7間(房屋原值為20萬(wàn)元)。2024年1月1日，王某將4間出典給李某，取得出典價(jià)款收入12萬(wàn)元，將剩余的5間出租給某公司，每月收取租金1萬(wàn)元。已知，該地區(qū)規(guī)定按照房產(chǎn)原值一次扣除20%后的余值計(jì)征房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征稅率為1.2%，從租計(jì)征稅率為4%。王某2024年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額為(　　)萬(wàn)元。

A.1.652

B.0.816

C.0.672

D.1.632

【答案】C

【解析】(1)產(chǎn)權(quán)出典的，承典人為房產(chǎn)稅的納稅人;在本題中，王某出典給李某的4間房屋，由李某繳納房產(chǎn)稅。(2)王某出租給某公司的5間房屋，應(yīng)由王某繳納房產(chǎn)稅——從租計(jì)征，因此，王某2024年應(yīng)繳納的從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅額=租金收入×4%=1×12×4%=0.48(萬(wàn)元)。(3)王某自用于開(kāi)餐館的7間房屋，亦應(yīng)由王某繳納房產(chǎn)稅——從價(jià)計(jì)征，因此，王某2024年應(yīng)繳納的從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅額=房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%=20×(1-20%)×1.2%=0.192(萬(wàn)元)。(4)王某2024年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅稅額=0.48+0.192=0.672(萬(wàn)元)。

注：以上《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》習(xí)題摘自東奧名師授課講義

(本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)

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