投資性房地產(chǎn)_2025年《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》每日一練
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【多選題】
下列各項(xiàng)中，關(guān)于投資性房地產(chǎn)的相關(guān)表述，正確的有（ ?。?。
A．企業(yè)確認(rèn)出售投資性房地產(chǎn)的收入，應(yīng)記入“其他業(yè)務(wù)收入”科目
B．企業(yè)對(duì)按公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)計(jì)提的折舊，計(jì)入當(dāng)期損益
C．投資性房地產(chǎn)的核算內(nèi)容包括企業(yè)自用的房地產(chǎn)
D．作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值時(shí)，差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益
【答案】A,D
【解析】選項(xiàng)B錯(cuò)誤，按照公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不需要計(jì)提折舊或攤銷。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，企業(yè)自用房地產(chǎn)和作為存貨的房地產(chǎn)均不屬于投資性房地產(chǎn)。
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