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契稅的應(yīng)納稅額的計算公式是什么

來源：東奧會計在線 責(zé)編：梁媛 2021-07-12 15:03:34

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2024-05-22 01:17:19

契稅的應(yīng)納稅額的計算公式是什么

契稅的應(yīng)納稅額的計算公式

應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率

契稅實行3%~5%的幅度比例稅率。

計稅依據(jù)

土地使用權(quán)出售、房屋買賣：土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格。

國有土地使用權(quán)出讓：承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟利益。

土地使用權(quán)互換、房屋互換：所互換的土地使用權(quán)、房屋價格的差額。

土地使用權(quán)贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為：稅務(wù)機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。

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