【答疑精選】《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》之房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算

    【東奧小編】各位備考的學(xué)員，在學(xué)習(xí)的過程中，無論是做題還是看教材，都會遇到一些不理解和弄不懂的地方，這是大家可以通過東奧的答疑版塊向東奧的老師們請教。同時，也可以在東奧論壇進行交流討論。

    單項選擇題

　　某企業(yè)2008年度自有生產(chǎn)用房原值5000萬元，賬面已提折舊1000萬元。已知房產(chǎn)稅稅率為1.2%，當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%。根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，該企業(yè)2008年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅稅額為( )萬元。(2009年)

　　A.18

　　B.33.6

　　C.42

　　D.48

    【正確答案】：C

    【答案解析】：應(yīng)納房產(chǎn)稅=5000×（1－30%）×1.2%=42（萬元）。

　　本題為什么不理會折舊呢?

    【東奧老師回答】

    尊敬的學(xué)員，您好：

　　從價計征房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房產(chǎn)余值，房產(chǎn)余值是在房產(chǎn)原值減除一定比例后的基礎(chǔ)上進行計算的。這里的房產(chǎn)原值，指的是納稅人按照會計支付規(guī)定，在會計核算賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。注意這個是房屋原值，不能是減去折舊后的房屋凈值。所以這里才不需要用房屋凈值計算。注意從價計征的房產(chǎn)稅是在房屋原值減除一定比例的基礎(chǔ)上確定房產(chǎn)余值，然后以此計算房產(chǎn)稅的。您了解一下!

    祝您學(xué)習(xí)愉快！

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