新租賃準則的會計處理
精選回答
承租人的會計處理是新舊租賃準則主要變化的部分，即承租人不再區(qū)分融資租賃與經(jīng)營租賃，要求對幾乎所有租賃合同確認使用權資產(chǎn)和相應的租賃負債，并分別確認折舊和利息費用。租賃合同可以看作是以分期付款的方式支付買價取得標的資產(chǎn)的使用權。
新租賃準則的會計處理
一、承租人的會計處理
1、初始計量
借：使用權資產(chǎn)(尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值等)
租賃負債——未確認融資費用(差額)
貸：租賃負債——租賃付款額(尚未支付的租賃付款額)
預付賬款(租賃期開始日之前支付的租賃付款額，扣除已享受的租賃激勵)
銀行存款(初始直接費用)
預計負債(預計將發(fā)生的為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復至租賃條款約定狀態(tài)等成本的現(xiàn)值)
2、后續(xù)計量
(1)確認租賃負債的利息時：
借：財務費用——利息費用/在建工程等
貸：租賃負債——未確認融資費用(增加租賃負債的賬面金額)
(2)支付租賃付款額時：
借：租賃負債——租賃付款額(減少租賃負債的賬面金額)
貸：銀行存款等
(3)因重估或租賃變更等原因?qū)е伦赓U付款額發(fā)生變動時，重新計量租賃負債的賬面價值。
二、出租人的會計處理
1、初始計量
借：應收融資租賃款——租賃收款額(尚未收到的租賃收款額)
應收融資租賃款——未擔保余值(預計租賃期結束時的未擔保余值)
銀行存款(已經(jīng)收取的租賃款)
貸：融資租賃資產(chǎn)(賬面價值)(業(yè)務不多，也可通過固定資產(chǎn)核算)
資產(chǎn)處置損益(公允價值-賬面價值)(可借可貸)
銀行存款(發(fā)生的初始直接費用)
應收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益
2、后續(xù)計量
借：銀行存款
貸：應收融資租賃款——租賃收款額
借：應收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益
貸：租賃收入/其他業(yè)務收入
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