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應納土地增值稅計算公式是什么

來源：東奧會計在線 責編：梁媛 2021-09-26 10:56:57

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東奧初級會計職稱

2024-05-21 22:24:19

應納土地增值稅計算公式是什么

土地增值稅應納稅額的計算公式

應納稅額=土地增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數

土地增值稅征收范圍

土地增值稅是對轉讓國有土地使用權及其地上建筑物和附著物的行為征稅，不包括國有土地使用權出讓所取得的收入。具體包括：

轉讓國有土地使用權。

地上建筑物及其附著物連同國有土地使用權一并轉讓。

存量房地產的買賣。

土地增值稅的計算方法和步驟

確定不含增值稅收入總額

確定扣除項目金額

計算增值額

計算增值率：增值率=增值額/扣除項目金額×100%

按照增值率確定適用稅率和速算扣除系數

計算應納稅額：應納稅額=土地增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數

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土地增值稅應納稅額的計算方法

土地增值稅應納稅額計算公式

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