【小編“荼蘼”】本篇為2014《初級會計實務》第一章高頻考點：投資性房地產的賬務處理（3）。

　投資性房地產的賬務處理（3）

　　【考情分析】

　　考頻：☆

　　【所屬章節(jié)】：

　　本知識點屬于《初級會計實務》第一章資產第八節(jié)固定資產和投資性房地產的內容

　　【高頻考點】：投資性房地產的賬務處理（3）

　　企業(yè)出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發(fā)生投資性房地產毀損，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益。實際收到的處置收入計入其他業(yè)務收入;處置投資性房地產的賬面價值計入其他業(yè)務成本。

　　1.采用成本模式計量的投資性房地產的處置

　�、俳瑁恒y行存款(處置收入凈額)

　　　　　貸：其他業(yè)務收入

　　②借：其他業(yè)務成本

　　　　　投資性房地產累計折舊(攤銷)

　　　　　投資性房地產減值準備

　　　　　貸：投資性房地產

　　2.采用公允價值模式計量的投資性房地產的處置

　　①借：銀行存款

　　　　　貸：其他業(yè)務收入

　�、诮瑁浩渌麡I(yè)務成本

　　　　　貸：投資性房地產——成本

　　　　　　　投資性房地產——公允價值變動(或借記)

　　③借：公允價值變動損益

　　　　　貸：其他業(yè)務成本(或相反分錄)

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