2018《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》每日一練：繳納房產(chǎn)稅

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)責(zé)編：李欣芮2017-12-21 09:37:05

　　2018年稅務(wù)師考試的時(shí)間還很充裕，但是備考階段已經(jīng)開(kāi)啟，由于考試難度大，科目多，所以最寶貴的就是時(shí)間，將零散的時(shí)間利用起來(lái)，也會(huì)成就考試。

　　【單項(xiàng)選擇題】

　　某企業(yè)2016年委托施工企業(yè)修建一棟獨(dú)立工業(yè)用地下物資倉(cāng)庫(kù)，8月底辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，工程結(jié)算支出50萬(wàn)元，并按此成本計(jì)入固定資產(chǎn)。該企業(yè)10月21日從某商業(yè)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)一座寫(xiě)字樓，支付價(jià)款1000萬(wàn)元，當(dāng)月辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并領(lǐng)取了房屋權(quán)屬證書(shū)。已知省政府規(guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%，地下建筑物按房屋原價(jià)的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。該企業(yè)2016年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為(　　)元。

　　A.14700

　　B.11750

　　C.12800

　　D.15400

稅務(wù)師考試

　　【正確答案】A

　　【答案解析】

　　納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅，企業(yè)委托修建的倉(cāng)庫(kù)只需計(jì)算9～12月的房產(chǎn)稅稅額;納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起繳納房產(chǎn)稅。該企業(yè)2016年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=50×10000×50%×(1-30%)×1.2%×4÷12+1000×10000×(1-30%)×1.2%×2÷12=14700(元)。

　　時(shí)間就是生命，特別是備考階段的時(shí)間，空耗時(shí)間就等于謀害生命，所以請(qǐng)想要準(zhǔn)備稅務(wù)師考試的考生們行動(dòng)起來(lái)，利用好自己的空余時(shí)間，珍惜寶貴的生命。每天打開(kāi)稅務(wù)師練習(xí)題匯總，會(huì)讓大家受益頗多。

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