2018中級會計職稱會計實務(wù)每日一練：售后租回交易
再苦再累也要堅強，只為那些期待眼神。中級會計師 備考過程中大家需要每天堅持不懈的努力，成功就是你堅持不住的時候，在堅持一下。
【單項選擇題】
2016年1月1日，甲公司與乙公司簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。合同約定，甲公司將其辦公樓以1500萬元的價格出售給乙公司，同時甲公司自2016年1月1日至2019年12月31日期間內(nèi)可繼續(xù)使用該辦公樓，但每年年末需支付給乙公司租金100萬元，期滿后乙公司收回該辦公樓。該辦公樓賬面原值為2000萬元，至出售當日已計提折舊450萬元，未計提減值準備，預(yù)計尚可使用年限為35年;同等辦公樓的市場售價為1550萬元;市場上租用同等辦公樓需每年支付租金100萬元。假定不考慮稅費及其他相關(guān)因素，甲公司上述業(yè)務(wù)影響其2016年度利潤總額的金額為( )萬元。
A.-50
B.-150
C.-300
D.-200
【正確答案】B
【答案解析】
此項交易屬于售后租回交易形成經(jīng)營租賃，售價低于公允價值和賬面價值，且售價小于賬面價值產(chǎn)生的損失預(yù)計不能得到補償，所以出售時應(yīng)確認損失=(2000-450)-1500=50(萬元)，上述業(yè)務(wù)影響甲公司2016年度利潤總額的金額=-50-100=-150(萬元)。
會計處理：
借：固定資產(chǎn)清理 1550
累計折舊 450
貸：固定資產(chǎn) 2000
借：銀行存款 1500
營業(yè)外支出 50
貸：固定資產(chǎn)清理 1550
借：管理費用 100
貸：銀行存款 100
對于做題，歷年中級會計師考試試題是最好的備考資料，在預(yù)習(xí)階段，大家要合理的利用中級會計練習(xí)題，同時要想了解更多答題技巧。
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