2018注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)考點(diǎn)：合同的生效

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：魚(yú)羊2017-11-06 14:09:04

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　　2017注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試結(jié)束了，但如果想要拿到注會(huì)證書(shū)，我們還有很長(zhǎng)的路要走，小編整理注會(huì)經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)，幫助大家打好基礎(chǔ)，順利過(guò)關(guān)！

　　【所屬章節(jié)】

　　CPA經(jīng)濟(jì)法第四章合同法律制度——合同的訂立

　　【知識(shí)點(diǎn)】合同的生效

　　1.依法成立的合同，原則上自成立時(shí)生效。如保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同、金融機(jī)構(gòu)貸款的借款合同等。

　　2.實(shí)踐合同

　　(1)定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。

　　(2)自然人之間的借款合同為實(shí)踐合同，自貸款人提供借款時(shí)生效。

　　3.附條件、附期限的合同

　　(1)附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。

　　(2)附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。

　　4.應(yīng)當(dāng)?shù)怯泜浒福怯泜浒覆⒎呛贤纳б?

　　(1)當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

　　(2)商品房預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)辦理登記備案手續(xù)，但該登記備案手續(xù)并非合同生效條件，當(dāng)事人另有約定的除外。

　　(3)當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，人民法院不予支持。

　　(4)對(duì)“自由進(jìn)出口”的技術(shù)，實(shí)行合同登記制度。但是，該技術(shù)進(jìn)出口合同自依法成立時(shí)生效，不以登記作為合同生效的條件。

　　5.經(jīng)許可合同才生效

　　對(duì)“限制進(jìn)出口”的技術(shù)，實(shí)行許可證管理，該技術(shù)進(jìn)出口合同自許可證“頒發(fā)”之日起生效。

　　6.多重買(mǎi)賣合同

　　出賣人就同一標(biāo)的物訂立多重買(mǎi)賣合同，如合同均不具有《合同法》第52條規(guī)定的無(wú)效情形，買(mǎi)受人因不能按照合同約定取得標(biāo)的物的所有權(quán)，請(qǐng)求追究出賣人違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

　　在步入康莊大道之前，總要走過(guò)一段崎嶇艱辛的道路；在變得熠熠生輝之前，總須經(jīng)歷一段黯淡無(wú)光的日子。那些吃過(guò)的苦，那些流過(guò)的淚，終會(huì)成為我們成長(zhǎng)過(guò)程中的寶貴財(cái)富。只要堅(jiān)信前途的光明，一時(shí)的煩惱又算得了什么！祝大家在注冊(cè)會(huì)計(jì)師成績(jī)查詢時(shí)都能順利通關(guān)。

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