2018注會《經(jīng)濟法》預習考點：抵押權的設立
3科
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【所屬章節(jié)】
《經(jīng)濟法》第三章 物權法律制度——抵押權
【知識點】抵押權的設立
1.登記生效
(1)建筑物和其他土地附著物;
(2)建設用地使用權;
(3)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權;
(4)正在建造的建筑物。
【解釋】不動產(chǎn)的抵押必須辦理抵押登記，抵押權自登記之日起設立。如果當事人未辦理抵押登記，只是抵押權未設立，但不影響抵押合同的生效。
2.登記對抗
當事人以生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品，正在建造的船舶、航空器，交通運輸工具設定抵押，抵押權自抵押合同生效時設立。但未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
注會備考的路或許孤單或許辛苦，同學們不要擔心，現(xiàn)在的汗水一定可以澆灌出光明的未來，注冊會計師就在前方，我們一起加油。東奧會適時更新注冊會計師成績查詢?nèi)肟?/strong>，敬請關注。
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