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2018注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》高頻答疑:建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

來源:東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編:魚羊2017-10-18 14:38:35
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學(xué)習(xí)時(shí)長(zhǎng)

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  提問: 建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

  如果建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,但是轉(zhuǎn)讓時(shí),轉(zhuǎn)讓方并未告知受讓方,該土地已被對(duì)外出租,這個(gè)責(zé)任誰承擔(dān)?具體可以用如何懲罰

  回答:如果建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,但是轉(zhuǎn)讓時(shí),轉(zhuǎn)讓方并未告知受讓方,該土地已被對(duì)外出租, 因?yàn)橘I賣不破租賃,買方不能解除租賃合同,買方的損失找賣方要求賠償。

  追問1:建設(shè)用地使用權(quán),是不是在土地局土地登記簿上面的為準(zhǔn)?如果使用面積存在爭(zhēng)議,怎么解決?

  回答:建設(shè)用地使用權(quán),是以在土地局土地登記簿上面的為準(zhǔn);

  如果使用面積存在爭(zhēng)議,由當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上政府解決。

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