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2017《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》每日一練：土地增值稅清算

來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：于在洋2017-10-17 11:58:10

　　2017年稅務(wù)師考試將在11月11日—12日進(jìn)行，做練習(xí)題是幫助我們應(yīng)對考試的不二法寶，小編特此整理了稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》每日一練：土地增值稅清算

　　【多項(xiàng)選擇題】下列情形中，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算的有(　　)。

　　A.已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項(xiàng)目可售建筑面積的比例在80%以上

　　B.已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項(xiàng)目可售建筑面積的比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的

　　C.取得銷售(預(yù)售)許可證滿3年仍未銷售完畢的

　　D.納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的

　　E.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的

涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)

　　正確答案：B,C,D

　　答案解析：

　　選項(xiàng)AB：已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算;選項(xiàng)E：屬于納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的情形。

　　習(xí)題不夠？點(diǎn)擊查看更多試題：稅務(wù)師考試試題匯總，考生加油！

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