2017《財(cái)務(wù)與會計(jì)》每日一練：投資性房產(chǎn)
來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：王嘉2017-09-21 11:19:31
備考2017稅務(wù)師每日習(xí)題必不可少，東奧小編今天繼續(xù)來給大家介紹《財(cái)務(wù)與會計(jì)》的知識點(diǎn)：投資性房產(chǎn)
【單項(xiàng)選擇題】2014年12月31日，某企業(yè)將自用建筑物對外出租，轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)核算，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。轉(zhuǎn)換日，該建筑物賬面價值為2100萬元，尚可使用年限為25年，預(yù)計(jì)凈殘值為100萬元，按年限平均法計(jì)提折舊。按照租賃合同，每年收取租金100萬元，不考慮其他因素，出租建筑物對該企業(yè)2015年?duì)I業(yè)利潤的影響金額為( )萬元。
A.16
B.80
C.100
D.20
正確答案:D
答案解析:
2015年對投資性房地產(chǎn)計(jì)提的折舊額=(2100-100)/25=80(萬元)，計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本;租金收入100萬元，計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入;所以影響2015年?duì)I業(yè)利潤的金額=100-80=20(萬元)。
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