2017注會《經(jīng)濟法》高頻考點：抵押權擔保的范圍
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【高頻考點】抵押權擔保的范圍
1.抵押權所擔保的債權范圍
抵押權所擔保的債權范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權的費用;當事人另有約定的，按照約定。
【相關鏈接1】質(zhì)權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)質(zhì)權的費用。當事人另有約定的，按照約定。
【相關鏈接2】留置權擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費用和實現(xiàn)留置權的費用。
【相關鏈接3】保證擔保的責任范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。保證合同對責任范圍另有約定的，從約定。
2.抵押物的范圍
(1)抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準。
(2)添附
?、俚盅何锼腥藶楦胶衔铩⒒旌衔锘蛘呒庸の锏乃腥?，抵押權的效力及于附合物、混合物或者加工物。
②第三人與抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押權的效力及于抵押人對共有物享有的份額。
?、鄣盅何镆蚋胶?、混合或者加工使抵押物的所有權為第三人所有的，抵押權的效力及于補償金。
(3)從物
抵押權設定前為抵押物的從物的，抵押權的效力及于抵押物的從物，但抵押物與從物為兩個以上的人分別所有時，抵押權的效力不及于抵押物的從物。
(4)物上代位性(主觀題必背)(2014年案例分析題)
擔保期間，擔保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償;被擔保債權的履行期未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。
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