2017年中級會計職稱會計實務(wù)每日一練:企業(yè)外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)的計量
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【單項選擇題】
甲公司2017年7月1日購入一棟辦公樓,購買價款為5000萬元,另發(fā)生相關(guān)稅費100萬元。購買當(dāng)日即與丙公司簽訂租賃協(xié)議,將該棟辦公樓出租給丙公司使用,租期為3年。不考慮其他因素,2017年7月1日,應(yīng)確認(rèn)的投資性房地產(chǎn)的初始入賬價值是( )萬元。
A.5100
B.5080
C.5150
D.5120
正確答案:A
答案解析:
企業(yè)外購的投資性房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)按照取得時的實際成本進(jìn)行初始計量,取得時的實際成本包括購買價款、相關(guān)稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。故甲公司2017年7月1日應(yīng)確認(rèn)的投資性房地產(chǎn)的初始入賬價值=5000+100=5100(萬元)。
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