2017注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn)：合同的生效
3科
日均>3h
2017年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試備考正在進(jìn)行。跟隨小編一起制定好學(xué)習(xí)計(jì)劃，并且保證執(zhí)行計(jì)劃，按時(shí)完成每日任務(wù)，積極備考，科學(xué)備考。為了幫助大家，小編準(zhǔn)備了經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)。
【知識(shí)點(diǎn)】合同的生效
1.依法成立的合同，原則上自成立時(shí)生效。如保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同、金融機(jī)構(gòu)貸款的借款合同等。
2.實(shí)踐合同
(1)定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。
(2)自然人之間的借款合同為實(shí)踐合同，自貸款人提供借款時(shí)生效。
3.附條件、附期限的合同
(1)附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。
(2)附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。
4.應(yīng)當(dāng)?shù)怯泜浒?，但登記備案并非合同的生效要?/p>
(1)當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
(2)商品房預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)辦理登記備案手續(xù)，但該登記備案手續(xù)并非合同生效條件，當(dāng)事人另有約定的除外。
(3)當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，人民法院不予支持。
(4)對(duì)“自由進(jìn)出口”的技術(shù)，實(shí)行合同登記制度。但是，該技術(shù)進(jìn)出口合同自依法成立時(shí)生效，不以登記作為合同生效的條件。
5.經(jīng)許可合同才生效
對(duì)“限制進(jìn)出口”的技術(shù)，實(shí)行許可證管理，該技術(shù)進(jìn)出口合同自許可證“頒發(fā)”之日起生效。
6.多重買賣合同
出賣人就同一標(biāo)的物訂立多重買賣合同，如合同均不具有《合同法》第52條規(guī)定的無(wú)效情形，買受人因不能按照合同約定取得標(biāo)的物的所有權(quán)，請(qǐng)求追究出賣人違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。
結(jié)合注會(huì)輔導(dǎo)書學(xué)習(xí)效果更好，注會(huì)備考的路或許孤單或許辛苦，同學(xué)們不要擔(dān)心，現(xiàn)在的汗水一定可以澆灌出光明的未來(lái)，注冊(cè)會(huì)計(jì)師就在前方，我們一起加油。
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