2017年中級會計職稱經(jīng)濟(jì)法每日一練：租賃合同
來源：東奧會計在線責(zé)編：姚姚2017-01-06 10:20:10
[東奧小編]中級職稱備考已進(jìn)入預(yù)習(xí)階段，扎實備考夯實基礎(chǔ)。東奧會計在線中級職稱頻道提供：2017年中級會計職稱經(jīng)濟(jì)法每日一練：租賃合同。
【多選題】
根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列情形中的租賃合同，屬于不定期租賃合同的有（ ）。
A、甲將一臺機(jī)器租賃給乙，雙方訂有書面合同，租賃期限約定為30年
B、甲乙簽訂一租賃合同，未約定租賃期限，且不能通過補(bǔ)充協(xié)議或根據(jù)合同條款、交易習(xí)慣確定租賃期限
C、甲乙訂立一口頭租賃合同，租賃期限為1年
D、甲將一私房出租給乙，租賃期限為3年，現(xiàn)租期已屆滿，甲未收回房屋，乙繼續(xù)居住并交納房租
【正確答案】BCD
【答案解析】租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。屬于定期合同。當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，視為不定期租賃。租賃合同中租賃期限為6個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
小編預(yù)祝各位考生中級會計師考試輕松過關(guān)！
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