投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更——2025年《中級會計實務》預習階段考點
成功并非偶然天成，而是無數(shù)次跌倒又爬起的證明。2025年中級會計備考正在進行中，東奧特整理了2025年《中級會計實務》預習階段學習考點，勝利非僥幸，它是堅持不懈的必然回饋。
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【第五章 投資性房地產(chǎn)】
投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更
1.企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。
2.成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的，應當作為會計政策變更處理，將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調(diào)整期初留存收益（盈余公積、利潤分配——未分配利潤）。
3.投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的賬務處理：
借：投資性房地產(chǎn)（轉(zhuǎn)換日的公允價值）
投資性房地產(chǎn)減值準備
投資性房地產(chǎn)累計折舊/投資性房地產(chǎn)累計攤銷
貸：投資性房地產(chǎn)
利潤分配——未分配利潤（倒擠，可借可貸）
盈余公積 （倒擠，可借可貸）
4.已經(jīng)采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式。
以上就是為大家整理的關于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更相關內(nèi)容。考生們要合理安排時間，充分利用預習階段的學習時間，積極備考， 希望大家都能取得中級會計師資格證！
注：以上內(nèi)容選自張敬富老師24年《中級會計實務》基礎階段課程講義
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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