使用權(quán)資產(chǎn)的后續(xù)計量_2023年中級會計實務(wù)每日練習(xí)一習(xí)題
來源：東奧會計在線責(zé)編：韓藝2023-08-30 10:35:12
書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟。2023年中級會計考試備考的過程中，大家要及時查缺補漏，爭取能早日通過考試！下面是中級會計考試相關(guān)習(xí)題，一起練習(xí)吧！
【單選題】2×19年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，從乙公司租入一棟
辦公樓。根據(jù)租賃合同的約定，該辦公樓不可撤銷的租賃期為5年，租賃期開始日為2×19年7月1日，月租金為25萬元，于每月末支付，首3個月免付租金，在不可撤銷的租賃期到期后，甲公司擁有3年按市場租金行使的續(xù)租選擇權(quán)。從2×19年7月1日起算，該辦公樓剩余使用壽命為30年。假定在不可撤銷的租賃期結(jié)束時甲公司將行使續(xù)租選擇權(quán)，不考慮其他因素，甲公司對該辦公樓使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊的年限是( )。
A.5年
B.8年
C.30年
D.4.75年
【答案】B
【解析】承租人有續(xù)租選擇權(quán)，且合理確定將行使該選擇權(quán)的，租賃期還應(yīng)當(dāng)包括續(xù)租選擇權(quán)涵蓋的期間，因為不可撤銷的租賃期結(jié)束時甲公司將行使續(xù)租選擇權(quán)，所以甲公司應(yīng)按8年(5+3)確認租賃期，并按8年對該辦公樓使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊。
【知識點】使用權(quán)資產(chǎn)的后續(xù)計量
注：以上中級會計考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自張敬富老師授課講義
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