投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)處理_2023年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)打卡
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【知識(shí)點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)處理★★★
【所屬章節(jié)】第六章 投資性房地產(chǎn)
投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)處理
一、成本模式
轉(zhuǎn)換原則：是否具備對(duì)應(yīng)轉(zhuǎn)換條件？
（1）具備：對(duì)著轉(zhuǎn)（原轉(zhuǎn)原、折轉(zhuǎn)折、攤轉(zhuǎn)攤、準(zhǔn)轉(zhuǎn)準(zhǔn)）
（2）不具備：擠差額（金額：原賬面價(jià)值）
結(jié)論：不會(huì)產(chǎn)生差額
二、公允價(jià)值模式
轉(zhuǎn)換原則：需要區(qū)分轉(zhuǎn)換類(lèi)型（投轉(zhuǎn)非、非轉(zhuǎn)投）
結(jié)論：可能產(chǎn)生差額（原賬面價(jià)值×→公允價(jià)值√）
注：以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自張敬富老師《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》授課講義
（本文為東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)
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