資本化率計算公式是什么
來源：東奧會計在線
責編：cyw
2020-04-21 17:10:45
精選回答
資本化率計算公式：資本化率=折現(xiàn)率-未來年收入的增長率。
資本化率是指將未來無限期預期收益折算成現(xiàn)值的比率。
資本化是指符合條件的相關費用支出不計入當期損益，而是計入相關資產成本，作為資產負債表的資產類項目管理。簡單地說，資本化就是公司將支出歸類為資產的方式。
資本化的條件：
資產支出已經發(fā)生，是指企業(yè)購置或建造固定資產的支出已經發(fā)生，包括支付現(xiàn)金、轉移非現(xiàn)金資產和承擔帶息債務形式所發(fā)生的支出。
借款費用已經發(fā)生，是指企業(yè)已經發(fā)生了因購建或者生產符合資本化條件的資產而專門借入款項的借款費用，或者所占用的一般借款的借款費用。
為使資產達到預定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的構建或者生產活動已經開始。
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