固定資產(chǎn)出租收入記什么科目
來源：東奧會計在線
責編：門瑩
2020-01-16 13:16:46
精選回答
固定資產(chǎn)出租收入需要計入其他業(yè)務收入，出租固定資產(chǎn)一般是指經(jīng)營性租賃業(yè)務，是讓渡資產(chǎn)的使用權。
會計分錄如下：
出租固定資產(chǎn)，收取租金時：
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
計提固定資產(chǎn)折舊時：
借：其他業(yè)務成本
貸：累計折舊
出租的固定資產(chǎn)需要計提折舊嗎？
計提折舊是對于承租方來說的，出租的固定資產(chǎn)對于承租方來說分為指企業(yè)采用租賃形式取得、使用，并按期支付租金的固定資產(chǎn)。分為經(jīng)營性租入固定資產(chǎn)和融資租入固定資產(chǎn)兩種形式。
一、經(jīng)營性租入固定資產(chǎn)不需要計提折舊，融資租入固定資產(chǎn)需要計提折舊。經(jīng)營性租入是臨時租入，資產(chǎn)所有權不屬承租人，承租人只定期支付租金。租入固定資產(chǎn)的所有權仍屬于租出單位。所以不需要計提折舊。經(jīng)營性租賃是一種臨時租賃，由租入方支付租金，期滿將設備退還給出租方，租金按月預提到期一次性列為費用更為有利，能實現(xiàn)相對節(jié)稅。
二、融資租賃是一種將借錢與借物相結合的長期租賃方式，對于出租方來說，能按時收回本息，按資風險小，對于租入方來說，租入設備視同自有固定資產(chǎn)，按月計提折舊，沒付款就沖減利潤，可以節(jié)約所得稅支出。
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