亚洲avav天堂av在线网,同性男男黄gay片免费,性色a码一区二区三区天美传媒,四川丰满妇女毛片四川话,亚洲av福利院在线观看

已出租的建筑物屬于投資性房地產(chǎn)的有

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：韓旭 2020-01-06 15:57:09

精選回答

東奧中級(jí)會(huì)計(jì)職稱

2025-10-11 12:57:53

已出租的建筑物屬于投資性房地產(chǎn)的有

已出租的土地使用權(quán)，是指出租人通過(guò)出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的、以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的土地使用權(quán)。

企業(yè)計(jì)劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán)，不屬于此類；

以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入再轉(zhuǎn)租給其他單位的土地使用權(quán)不屬于投資性房地產(chǎn)。

持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，閑置土地，不屬于投資性房地產(chǎn)。

已出租的建筑物是指企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)并以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的建筑物；

以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入再轉(zhuǎn)租給其他單位的建筑物不屬于投資性房地產(chǎn)；

通常情況下，對(duì)企業(yè)持有以備經(jīng)營(yíng)出租的空置建筑物或在建建筑物，如董事會(huì)或類似機(jī)構(gòu)作出書(shū)面決議，明確表明將其用于經(jīng)營(yíng)出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化的，即使尚未簽訂租賃協(xié)議，也應(yīng)視為投資性房地產(chǎn)；

企業(yè)將建筑物出租，按租賃協(xié)議向承租人提供的相關(guān)輔助服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中不重大的，如企業(yè)將辦公樓出租并向承租人提供保安、維修等輔助服務(wù)，應(yīng)當(dāng)將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。

想要學(xué)好中級(jí)，就要不斷擴(kuò)充知識(shí)面，預(yù)知更多知識(shí)，敬請(qǐng)查閱以下文章：《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》第四章投資性房地產(chǎn)-投資性房地產(chǎn)概述

免費(fèi)試聽(tīng) 全部>>

資料下載
查看資料
免費(fèi)領(lǐng)取

學(xué)習(xí)方法指導(dǎo)

考前學(xué)習(xí)資料

名師核心課程

摸底測(cè)試習(xí)題

章節(jié)練習(xí)前兩章

階段學(xué)習(xí)計(jì)劃

考試指南

學(xué)霸經(jīng)驗(yàn)分享