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投資性房地產確認條件

來源：東奧會計在線 責編：門瑩 2019-10-22 11:09:58

精選回答

東奧中級會計職稱

2025-10-11 02:58:14

投資性房地產確認條件

(一)投資性房地產在同時滿足下列條件時予以確認：

1、企業(yè)能夠取得與該項投資性房地產相關的租金收入或增值收益;

2、該項投資性房地產的成本能夠可靠地計量。

該確認條件與企業(yè)的一般資產的確認條件相同，并無特別之處。

(二)投資性房地產的確認時點：

1、用于出租的投資性房地產以租賃開始日為確認日;

2、持有以備經營出租的空置建筑物，以企業(yè)管理當局就該事項作出正式書面決議的日期。

3、持有以備增值后轉讓的土地使用權以企業(yè)將自用土地使用權停止自用，準備增值后轉讓的日期為準。

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