投資性房地產減值準備可以轉回嗎
來源：東奧會計在線
責編：東奧中級會計職稱
2019-08-12 10:30:36
精選回答
投資性房地產減值準備可以轉回嗎
投資性房地產減值準備不可以轉回。
投資性房地產存在減值跡象的，適用資產減值的有關規(guī)定。經減值測試后確定發(fā)生減值的，應當計提減值準備，借記“資產減值損失”科目，貸記“投資性房地產減值準備”科目。已經計提減值準備的投資性房地產，其減值損失在以后的會計期間不得轉回。
屬于投資性房地產的項目：
已出租的土地使用權(經營租賃方式租出)
持有并準備增值后轉讓的土地使用權
已出租的建筑物(經營租賃方式租出)
不屬于投資性房地產的項目：
自用房地產包括：自用建筑物(固定資產)和自用土地使用權(無形資產)
如：企業(yè)自用的辦公樓、生產車間廠房、企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的房屋、企業(yè)擁有并自行經營的商鋪、旅館、飯店等。
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